Gestion des transactions

Gestion de transactions pour l'immobilier - La sécurité à chaque étape

Dans le cadre de nos services de gestion des transactions, nous vous conseillons de manière approfondie lors de l'acquisition stratégique et de la vente à valeur optimisée de vos biens immobiliers. Nous sommes très proches du marché grâce aux différents services que nous proposons et nous sommes en contact direct avec un grand nombre d'investisseurs potentiels. Nous gérons des transactions immobilières efficaces grâce à des processus acceptés par le marché et adaptés aux besoins individuels. Vous bénéficiez ainsi d’un haut niveau de sécurité lors des transactions.
Notre équipe de professionnels expérimentés prend le temps de bien comprendre votre portefeuille immobilier commercial et vos objectifs commerciaux afin de développer une stratégie qui répond à vos besoins spécifiques. Notre objectif est de prendre en charge la complexité de la transaction et de vous garantir un processus fluide et sans faille. Nous croyons en une transparence totale et en une communication claire afin de garantir que vous soyez informés à tout moment de l'état d'avancement des événements.
Transaction Management Dienstleistungen von VÖLKEL Real Estate Hamburg

NOS SERVICES DANS LE CADRE DE LA GESTION DES TRANSACTIONS DE VOS BIENS IMMOBILIERS :

  • Développement de stratégies et sélection d’objets ciblés
  • Analyse de la capacité de commercialisation des biens immobiliers et détermination d’un prix de marché
  • Décider de la procédure de transaction appropriée
  • Rédaction professionnelle de tous les documents de vente pertinents (teaser, mémorandum d’investissement)
  • Cibler les acheteurs/vendeurs
  • Soutien dans la documentation et l’analyse des objets comme base d’un processus de vente professionnel
  • Gestion globale de l’espace de données
  • Organisation et suivi de la due diligence
  • Explication de l’impact de la transaction sur le portefeuille global/résiduel
  • Coordination et prise en charge du processus Q&A
  • Recommandations claires adaptées à vos objectifs et aux stratégies définies
  • Préparation de modèles de décision pour vos comités
  • Gestion et exécution des contrats de vente

LES AVANTAGES DE LA COLLABORATION :

  • Connaissance approfondie des tendances et des marchés afin d’identifier le moment optimal pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier.
  • Réseau international & bases de données complètes d’investisseurs solvables
  • Procédures de transactions confidentielles sans perte de diffusion grâce à des approches ciblées
  • Optimisation des prix de vente grâce à une préparation et des procédures professionnelles
  • Des méthodes de travail modernes pour des processus de transaction optimisés et transparents
  • Un dossier existant prouvant l’acceptation par le marché et la valeur ajoutée
  • Conseil individuel & interlocuteur direct
Transaction Management durch VÖLKEL Real Estate Hamburg

Des services de gestion des transactions bien pensés : 

  • Évaluation

    examen de l’état du bien immobilier, de son emplacement, de ses perspectives de rendement et d’autres facteurs pertinents.

  • Développement de la stratégie

    Sur la base de l’évaluation, une stratégie sur mesure est élaborée pour la réalisation de la transaction. Cela peut inclure des aspects tels que le meilleur moment pour vendre, le prix optimal et les acheteurs ou locataires potentiels.

  • Commercialisation

    la création de matériel de vente, la promotion du bien sur des plateformes appropriées et la gestion des visites.

  • Négociations

    mener des négociations sur le prix et d’autres conditions contractuelles.

  • Gestion des contrats

    rédaction et révision de contrats, suivi du respect des exigences légales et coordination de la signature des contrats.

  • Due Diligence

    examen minutieux de toutes les informations et documents pertinents, vérification des données financières de l’acheteur, évaluation des risques et clarification des questions juridiques.

  • Conclusion et livraison

    superviser le traitement des paiements et s’assurer que toutes les parties respectent leurs obligations contractuelles

  • Suivi

    une aide pour résoudre les éventuels problèmes d’après-vente.

    • « Le domaine de la gestion des transactions ne se résume pas seulement à négocier des biens immobiliers. Il s'agit de comprendre les personnes, les marchés et les opportunités. Chaque transaction immobilière raconte une histoire de changement, de vision et de confiance, et il est de notre devoir d'accompagner et de conseiller au mieux les propriétaires immobiliers sur ce chemin ».
    Rüdiger Hampe
    Directeur général