Leasing de biens immobiliers commerciaux
Leasing professionnel pour les locaux commerciaux : Nous mettons en relation les surfaces et les locataires
Depuis 20 ans, VÖLKEL est expert dans la location de biens immobiliers industriels et commerciaux. Nous venons du commerce et parlons le langage des utilisateurs. Nous avons établi un réseau de contacts solides avec les principaux locataires et détaillants - aussi bien des chaînes de magasins connues que des exploitants régionaux - afin de pouvoir aborder tous les objets de manière spécifique à leur emplacement.
Des spécialistes de la location d'immeubles commerciaux pour d'autres catégories d'actifs complètent l'équipe de location. Nos collaborateurs ont une longue expérience du leasing, savent négocier et sont régulièrement sur place.
Vos surfaces commerciales en mains sûres - pour votre succès dans le commerce de détail ou dans d'autres classes d'actifs
L’évolution pour parvenir à la juste combinaison de secteurs et de locataires ainsi que la négociation de contrats de location et de descriptifs de construction font partie de notre travail quotidien - pour les nouvelles locations et les relocations ainsi que pour la prolongation des contrats de location existants dans le secteur de l'artisanat et du commerce de détail. Au cœur de notre approche du leasing se trouve La location de surfaces locatives tout en tenant compte des conditions actuelles du marché, du positionnement spécifique du bien ainsi que des besoins des groupes cibles se trouve au cœur de notre approche du leasing. À chaque étape du processus de leasing, nous proposons des recommandations claires et une concertation permanente afin de garantir la plus grande valeur ajoutée possible.
Vous êtes propriétaire, développeur ou gestionnaire d'un centre commercial ou d'un autre bien immobilier commercial ? Vous cherchez un partenaire professionnel pour la location immobilière de vos locaux commerciaux et de vos surfaces à louer ? Nous sommes votre partenaire compétent pour le développement orienté vers le rendement de votre bien immobilier.
Contactez-nousNOS SERVICES DANS LE CADRE DE LA LOCATION DE BIENS IMMOBILIERS :
- Développement et mise en œuvre de votre stratégie d’actifs
- Estimation des sites, des emplacements et des potentiels
- Nouvelle location de surfaces de vente au détail, de restauration, de loisirs et de services ainsi que de bureaux et de surfaces logistiques
- Prolongation de contrats de location existants
- Contacts avec les locataires en fonction du site
- Accès à un vaste réseau
- Prise en compte de tous les canaux de distribution
- Négociation du bail en présentiel
- Calculs de rentabilité
- Collaboration professionnelle avec des prestataires de services tiers
LES AVANTAGES D’UNE COLLABORATION :
- Une base de données large et détaillée pour faciliter le contact avec les locataires en fonction du site
- Création de synergies entre différents types d’utilisation
- Un réseau de confiance de longue date avec les principales chaînes de magasins
- Grande expérience des objets à locataire unique ou multiples
- Une longue expérience de la location de biens immobiliers de différentes qualités – même en dehors des emplacements de premier choix
- Un seul interlocuteur pour votre bien immobilier
- Accompagnement consultatif lors du développement conceptuel des combinaisons de secteurs et locataires
- Augmentation des revenus grâce à l’obtention de loyers effectifs dans les centres commerciaux et autres biens immobiliers commerciaux
- Coordination minutieuse des prestataires de services tiers
- Synergies provenant de la gestion de centres, d’actifs et de biens immobiliers de VÖLKEL
Gestion du leasing pour l'immobilier commercial en période de défis
Analyse et développement de stratégies
En commençant par une analyse approfondie du marché et du site, nous développons une stratégie de leasing individuelle pour chaque bien immobilier.
Gestion flexible de l’espace
en nous basant sur les tendances actuelles et les besoins des locataires potentiels, nous optimisons l’utilisation de vos surfaces – qu’il s’agisse d’un changement d’affectation, de la location d’une partie de la surface ou de concepts de boutiques innovants.
Recherche active de locataires
ous identifions les locataires potentiels qui correspondent exactement à votre bien immobilier et à la situation du marché local et nous menons des actions de prospection proactives.
Réseau & partenariats
grâce à notre réseau étroit avec les acteurs du secteur, nous pouvons exploiter des synergies qui font souvent la différence en matière de location.
Vous n'êtes pas propriétaire ou gestionnaire, mais intéressé par une location ?
Visitez notre profil sur ImmoScout24 et faites-vous une idée de nos surfaces locatives disponibles.
Continuer vers ImmoScout24