Asset Management
Wertsteigerung ist unser Ziel – Asset Management für Gewerbe- und Retail-Immobilien
Das Asset Management von VÖLKEL versteht sich als nachhaltiges und strategisches Management. Unsere Teams analysieren die Potenziale der Immobilie und entwickeln daraus verlässliche und umsetzbare Wertsteigerungsstrategien.
Nach Abwägung der Alternativen, Überprüfung der Nachhaltigkeit sowie Prüfung der Finanzierung erfolgt eine eindeutige Empfehlung. Bei komplizierten Aufgabenstellungen beweisen wir unsere Kompetenz durch kreative und unkonventionelle Lösungsansätze.
Nach Abwägung der Alternativen, Überprüfung der Nachhaltigkeit sowie Prüfung der Finanzierung erfolgt eine eindeutige Empfehlung. Bei komplizierten Aufgabenstellungen beweisen wir unsere Kompetenz durch kreative und unkonventionelle Lösungsansätze.
Insbesondere im Asset Management von Einzelhandelsimmobilien und Shopping-Centern können wir langjährige Erfahrung vorweisen.
Wir sehen uns hier nicht nur als reiner Immobiliendienstleister, sondern gestalten und implementieren aktiv entwickelte Immobilienstrategien zur Wertoptimierung. Wir entlasten den Eigentümer auf Wunsch von allen Tätigkeiten, damit dieser seine Kapazitäten für seine Kerngeschäfte nutzen kann.
Wir sehen uns hier nicht nur als reiner Immobiliendienstleister, sondern gestalten und implementieren aktiv entwickelte Immobilienstrategien zur Wertoptimierung. Wir entlasten den Eigentümer auf Wunsch von allen Tätigkeiten, damit dieser seine Kapazitäten für seine Kerngeschäfte nutzen kann.
UNSERE LEISTUNGEN IM ASSET MANAGEMENT:
- Strategische Entscheidung zur Wertoptimierung
- Erst- und Nachvermietung inkl. der laufenden proaktiven Betreuung der Mieter
- Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsszenarien
- Erarbeitung von Handlungsalternativen zur Optimierung der Wertehebel und Portfoliostruktur
- Auswahl und Steuerung aller Dienstleister
- Umsetzung des Verkaufs gemäß der festgelegten Investmentstrategie
- Aussagefähiges und revisionssicheres Reporting
- Immobilienmanagement im Interesse des Eigentümers
- Businessplanung und Liquiditätsmanagement
- Mikro- und Makro-Standortanalysen zur Vorbereitung von strategischen Entscheidungen
- Kaufmännische Begleitung von Revitalisierungsmaßnahmen
- Neu- bzw. Umkonzeption z. B. von Handelsformaten
- Durchführung von Due Diligences
- Forderungsmanagement inkl. Bearbeitung von gerichtlichen Aktivprozessen
- Datenraumerstellung
- Funktionale Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten
IHR NUTZEN DURCH UNSER ASSET MANAGEMENT:
- Nachhaltige professionelle Steuerung durch das Asset Management sichert und optimiert Ihr Investment
- Ausnutzung der Möglichkeiten zur Hebung von Chancen und Vermeidung von Risiken
- Nur ein Ansprechpartner steuert alle Zyklen der Immobilie von der Akquisition bis zum Verkauf
- Bestmögliche Betreuung Ihres Investments durch Verzahnung mit weiteren Expertenteams innerhalb von VÖLKEL
- Laufende Information des Investors über wesentliche Entwicklungen in der Immobilie
Ihre Ziele, unsere Expertise. Gemeinsam realisieren wir Ihr Immobilienprojekt
„Erfahrenes Management von Immobilien stand und steht stets vor der Herausforderung, sich frühzeitig den wandelnden Ansprüchen von Mietern und Nutzern zu stellen und dabei die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Eigentümer der Objekte zu berücksichtigen. Gerade managementintensive Handelsimmobilien sind in diesen Zeiten der Wucht von Veränderungsprozessen ausgesetzt, die - methodensicher analysiert und standortspezifisch abgeleitet - zu Chancen für tragfähige Lösungen führen.“
Rüdiger Hampe
Geschäftsführer
Geschäftsführer