{"id":4948,"date":"2024-10-15T16:52:29","date_gmt":"2024-10-15T14:52:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.voelkel-re.de\/voelkel-et-imtargis-concluent-un-partenariat-strategique-pour-le-developpement-et-la-mise-en-oeuvre-de-strategies-globales-de-gestion-dactifs-pour-limmobilier-commercial\/"},"modified":"2024-10-16T10:55:45","modified_gmt":"2024-10-16T08:55:45","slug":"voelkel-et-imtargis-concluent-un-partenariat-strategique-pour-le-developpement-et-la-mise-en-oeuvre-de-strategies-globales-de-gestion-dactifs-pour-limmobilier-commercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.voelkel-re.de\/fr\/voelkel-et-imtargis-concluent-un-partenariat-strategique-pour-le-developpement-et-la-mise-en-oeuvre-de-strategies-globales-de-gestion-dactifs-pour-limmobilier-commercial\/","title":{"rendered":"V\u00f6lkel et imtargis concluent un partenariat strat\u00e9gique pour le d\u00e9veloppement et la mise en \u0153uvre de strat\u00e9gies globales de gestion d’actifs pour l’immobilier commercial"},"content":{"rendered":"\n

Ensemble, les deux entreprises d\u00e9veloppent des strat\u00e9gies globales de gestion d’actifs pour tous les types d’immobilier commercial. Pour que l’immobilier commercial ait le plus grand succ\u00e8s possible, toutes les perspectives de march\u00e9 – l’objet, l’investisseur et le client – sont prises en compte de mani\u00e8re \u00e9quivalente.<\/strong><\/p>\n\n

L’analyse approfondie des enqu\u00eates actuelles men\u00e9es par imtargis GmbH aupr\u00e8s des clients des centres commerciaux et des march\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9s allemands montre que les attentes et les exigences des clients en mati\u00e8re de shopping continuent d’augmenter. Les achats d’approvisionnement classiques peuvent \u00eatre effectu\u00e9s en ligne. Dans le commerce stationnaire, la qualit\u00e9 du s\u00e9jour, les \u00e9v\u00e9nements sp\u00e9cifiques aux clients cibles et une atmosph\u00e8re accueillante continuent de gagner en importance. Lesfacteurs “feel good<\/strong>” contribuent ainsi de mani\u00e8re d\u00e9cisive \u00e0 l’intensit\u00e9 de la visite des clients. Alors que les magasins vides ou “barricad\u00e9s” nuisent consid\u00e9rablement \u00e0 l’exp\u00e9rience d’achat, car ils perturbent l’atmosph\u00e8re et se traduisent souvent par une baisse de la fr\u00e9quentation. Pour \u00e9viter cela, il est essentiel de r\u00e9utiliser avec succ\u00e8s<\/strong> les espaces commerciaux vacants et de bien positionner<\/strong> le bien. <\/p>\n\n

Mais pourquoi de nombreux centres commerciaux et centres sp\u00e9cialis\u00e9s ont-ils tant de mal \u00e0 r\u00e9utiliser efficacement et avec succ\u00e8s les espaces libres ?<\/em><\/strong><\/p>\n\n

Les enqu\u00eates d’imtargis, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’analyse globale des biens immobiliers \u00e0 usage commercial, montrent qu’il est n\u00e9cessaire d’examiner en profondeur les surfaces et les gammes de produits disponibles. Outre un examen concret de la disponibilit\u00e9 des surfaces et des contrats de location existants ainsi que de leur dur\u00e9e, cela comprend \u00e9galement l’\u00e9valuation de l’\u00e9tat de la construction des surfaces ainsi que le positionnement concret des locataires – du segment discount au segment de luxe. <\/p>\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 une analyse d\u00e9taill\u00e9e des surfaces existantes ainsi que de la structure des locataires et des clients, des approches d\u00e9cisives peuvent \u00eatre donn\u00e9es pour une r\u00e9utilisation ou une reconversion r\u00e9ussie. En se basant sur les r\u00e9sultats des contr\u00f4les de surfaces et des enqu\u00eates aupr\u00e8s des clients, imtargis peut d\u00e9duire dans quels segments de vente au d\u00e9tail ou d’utilisation mixte la meilleure relocation des surfaces locatives vacantes est possible de mani\u00e8re r\u00e9aliste et durable. <\/p>\n\n

Sur la base de ces donn\u00e9es, V\u00d6LKEL Real Estate GmbH, l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Allemagne, analyse le potentiel des biens immobiliers et \u00e9labore sur cette base des strat\u00e9gies de gestion d’actifs fiables et r\u00e9alisables. <\/p>\n\n

Apr\u00e8s avoir \u00e9valu\u00e9 les alternatives, v\u00e9rifi\u00e9 la durabilit\u00e9 et examin\u00e9 le financement, nous recommandons clairement une action qui s’oriente vers les objectifs individuels de l’investisseur. Pour les t\u00e2ches complexes, V\u00d6LKEL fait preuve de comp\u00e9tence en proposant des solutions cr\u00e9atives et non conventionnelles. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ensemble, les deux entreprises d\u00e9veloppent des strat\u00e9gies globales de gestion d’actifs pour tous les types d’immobilier commercial. Pour que l’immobilier commercial ait le plus grand succ\u00e8s possible, toutes les perspectives de march\u00e9 – l’objet, l’investisseur et le client – sont prises en compte de mani\u00e8re \u00e9quivalente. 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